Le Centre commercial Rivière-du-Loup est vendu
26 août 2014 |
16h21
Par Info Dimanche
Rivière-du-Loup - Cominar a annoncé aujourd'hui l'acquisition d'un portefeuille de centres commerciaux et d'immeubles de bureaux de la société Ivanhoé Cambridge, filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec, dont fait partie le Centre commercial Rivière-du-Loup.
La valeur totale de la transaction pour Cominar est évaluée à environ 1,63 G$, incluant les intérêts des partenaires d'Ivanhoé Cambridge dans deux de ces immeubles. Le portefeuille comprend 11 centres commerciaux, trois immeubles de bureaux et un immeuble industriel, situés au Québec et en Ontario. L'entente prévoit que la conclusion de la transaction est conditionnelle aux approbations réglementaires usuelles.
Les quelque 120 employés d'Ivanhoé Cambridge dans les propriétés incluses dans la transaction seront transférés chez Cominar.
« Il s'agit d'une excellente transaction avec un résultat gagnant-gagnant pour les deux parties, a dit le président du conseil et chef de la direction d'Ivanhoé Cambridge, Daniel Fournier.
Commentaires
8 commentaires
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C
coucou
Il y a 10 ans
En espérant que cela sera avantageux pour la population de Rivière-du-Loup, je fais confiance aux nouveaux acheteurs.
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A
Al
Il y a 10 ans
Il y a plusieurs questions sans réponse dans cette transaction.
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GC
guylaine coté
Il y a 10 ans
j'espere que avec un changement comme ca que l'ont va revoir vive notre centre comercial et avoir de nouveau commerci interessant comme un rossy un hart une boutique de lingerie pour femme de forte taille (gros saint pas des aspérine) a prix raisonable pas tousses millionaire a riviere du loup.
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C
Cabano
Il y a 10 ans
@guylaine coté ..... mouhahahah un Hart ou un Rossy intérressant ?? Sérieusement ?? À Cabano il y a un Hart et il y a tellement rien la dedans qu'on se demande comment sa fait pour fonctionner encore !! Rossy c'est comme le dollo mais en un peu plus cher ..bref de la scrap.... Non sa prend des boutiques comme a Place laurier ou rimouski. Souris mini, garage,la Senza, Aldo, Addition Elle, et une place avec des resto petit format !!
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IDV
idiot du village
Il y a 10 ans
J'espere qui vont remettre le droit de fumer dans le centre d achat j achetai jamais rien mais j y aller plus souvent. hahaha
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C
commerce
Il y a 10 ans
@cabano, jsuis pas daccord que cé d'la scrappe... Rossy et Hart ! des boutiques comme Aldo ... ca coute ben trop cher !
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JB
Jacques Boucher
Il y a 10 ans
Espérons que ça va ammener du développement pour notre Centre d'achat!
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PL
Patrick L
Il y a 10 ans
Zeller sa rien a voir ya pas juste riviere-du-loup qui a été vendu.
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AFFICHER PLUS1. Comment se compare la valeur de la transaction par rapport à la valeur de ces immeubles au 31 décembre 2013?
2. Qu'elle est la motivation de CDPQ de vendre notre centre d'achat?
3. L'inaction que l'on observe depuis la fermeture du Zeller est-elle liée à cette transaction?
De plus, cette transaction est assez bizarre. Après la transaction, CDPQ va posséder 8.5% de Cominar. Cominar achète ces immeubles en utilisant du levier. Cominar emprunte 70% du montant (dont 15% provient de CDPQ et 55% de banques canadiennes). Le 30% de capital provient d'un partage de 15% CDPQ et 15% de nouvelles actions émises.
Bref, en simplifiant beaucoup, CDPQ s'est vendu des immeubles à elle même. Et une chose que l'histoire nous montre c'est que plus c'est compliqué, plus on se fait fourrer...
Pis pour ce qui est des boutiques manquante a rdl quant a parlé de ça (Je crois pas le fait de changer de proprio amènera des boutiques...) C'est simple Future Shop et HMV, Ça serait déjà un bon départ