Un projet de carrefour commercial à Pohénégamook
23 octobre 2014 |
06h05
Par Hugues Albert
Journaliste
Pohénégamook – Un carrefour commercial multi-services pourrait être implanté dès la fin du printemps ou le début de l’été 2015 au coin de la Tête du lac à Pohénégamook.
Réalisé en deux phases, ce projet que mène François Ouellet depuis un an comprendrait dans un premier temps la construction d’un édifice qui logerait une station d’essence jumelée à un dépanneur, un comptoir de restauration rapide et un café Internet.
L’emplacement prévu à l’implantation de la phase 1 couvre une superficie de 40 000 pieds carrés.
La deuxième phase dont l’échéancier n’a pas encore été déterminé touche l’aménagement d’un parc urbain adjacent qui intégrerait une aire de marché public, un kiosque d’information touristique et d’interprétation de la légende de « Ponik », le monstre du lac Pohénégamook.
« Le projet est bel et bien sur les rails », indique le promoteur. L’étude de marché a démontré qu’il serait rentable. Le processus suit son cours normal avec la ville de Pohénégamook au niveau de la consultation et de la réglementation. »
Une consultation a aussi été menée auprès de la Corporation de développement économique du Transcontinental (CODET) et son agent source pour le secteur, Daniel Blier.
Il s’agit d’un projet que Pohénégamook accueille favorablement, selon M. Ouellet, et qui se réaliserait dans le respect de l’environnement et de la grande beauté de la région.
« Il s’agit d’un projet de développement comme on en voit de plus en plus dans des communautés de plus petite taille. »
La concrétisation de la seule phase 1 permettrait la création de 10 emplois. Ce projet viendrait en outre prendre place en un lieu stratégique, étant complémentaire à celui du camping de la plage municipale à Pohénégamook, ajoute François Ouellet.
Commentaires
13 commentaires
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FP
F. Paradis
Il y a 10 ans
Je regarde la photo de l'article. Est-ce que le projet sera sur la rive du Lac? Le terrain de 40 0000 pieds carrés de la phase 1 est-il borné au Lac?
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S
Sceptique
Il y a 10 ans
Viable? Il y a déjà 3 stations services à Pohénégamook et une catine. Il me semble que je ne ferais pas un détour spécial à la plage pour aller m'acheter un hot dog, prendre mes courriels et faire le plein...
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P
Positif!!!
Il y a 10 ans
Le site n'est pas a la plage mais bien au abord de la route 289( principale)!!
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J
j
Il y a 10 ans
Camping faut l dire vite ya pas vraiment de camping a la plage ce zero service pis la jparle des rudiment pas d une halte routiere tous ca a mon avis ne doit pas etre pris a la legere ya tut sorte de vaste entreprise qui ouvre et qui ferment musee de l auto encore du bois de couper des eolienne...encore du bois de perdu cest le debut dla fin ...d apres moi les condo vont bientot suivrent y manque pas grand chose pour envahir escourt juste la base par exemple le bithume gagne du terrain tous ca a cause du progres pis la surpop ben oui les eolienne offre et demande cause surpop manque de bois en ville a mtl ...solution faire un parc a pohene loll jai peut etre l aire de deraper mais j commence a meloigner vers temis et gaspe a cause que on dirait ca commence a sentir mauvais a pohenegamook trop de projet
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G
g
Il y a 10 ans
Quoi dire debut dla fin non ca ces passer je suis sans mots plusieurs me viennent a l'esprit un peu negatif mais bon en voici progres,energie offre et la demande surpop envahir condo bithume lumiere de traffique foret disparue algues marina$$$ saturation controle excessif(materner)construction batisse vide qui ne sert plus a rien...musee d lauto ,resto,rue vide base de plein air urbanisation de la foret et voila un parc dans un parc naturel fiou...moi perso j essai plus loin a l avenir temis,vers gaspe ou maine usa trop de changement ces comme pas asser desfois
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UR
Une résidente
Il y a 10 ans
Ben voyons.. c'est vraiment ridicule!! Une manière de venir couper le cou à la station-service déjà en place à St-Éleuthère et à la cantine.. un café Internet.. il n'y a presque pas d'achalandage. Nous ne sommes pas en ville ici. En plus l'emplacement de la future station-service est illogique. Pensez dont à faire quelque chose avec les bâtiments vacants dans le milieu avant de penser à en construire d'autres!!
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S
Steph
Il y a 10 ans
@g et j manifestement la même personne
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M
mm
Il y a 10 ans
Ce projet est réalisable et j'invite les gens à être positif et à certaines gens à se mêler de leurs affaires.Le soleil est là pour tout le monde.Coopérer et non nuire.
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UJC
un jeune citoyen
Il y a 10 ans
bonjour
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R
Résident
Il y a 10 ans
Continuer à penser comme ça et il y en n'aura pas de développement à Pohénégamook. Le soleil brille pour tout le monde et de la compétition ça nous amène à essayer de se surpasser. Et en plus si ça crée des emplois alors BRAVO.
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D
dd
Il y a 10 ans
que les négatifs s'écrivent dans leur tête plutôt que de le faire publiquement....s'en porteront-ils mieux et ainsi ils cesseront de vouloir nuire...
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PD1A
partis depuis 10 ans pour ne plus revenir
Il y a 9 ans
La ville dit n'on a des entreprises qui pourrait employer 70-a 100 personne... projet que la ville a dit non et qui son partie soit au témis ou au nb
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ANLU
aider nous les uns les autres... ET NON NOUS NUIRE
Il y a 9 ans
JF au lieu d'essayer de tuer ceux qui ton aider avec la gaz bar maines va jouer ailleurs a la place de vouloirs tuer ceux qui t'on aider dans le passer...
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AFFICHER PLUSEst-ce que Pohénégamook va permettre d'installer une station d'essence, un dépanneur et un Tim Horton (exemple)... sur les berges d'un lac?
Je pose la question, je ne connais pas précisément l'emplacement du terrain.
Et avec tout l'achalandage que le chantier éolien vas apporter durant 2 ou 3 ans sa risque de marcher!! Du moin je le souhaite!!
Pourriez vous être un peu plus cohérent dans vos propos?
premierement utilisé votre cervelle un peu cest pas a la plage l'emplacement mais bien au coin route 289 et chemin de la plage (golf)comme la majorité des citoyens le savent déjà...venez pas me faire accroire que Pohénégamook n'as pas besoin de développement.. et oublié du commerciale avec les vieilles batiises et batiments de Pohénégamook mal situées....jìmagine que les chialeux sont les memes qui rottais sur projet de la plage et les éoliennes. Attitude pessimiste qui caractérise les petits esprit de village qui n'ont jamais sortie de leur tite place pour voir ce qui se fais de beaux et de constructif ailleurs dans d'autre endroits...a ce que je sache en business le soleil brille pour tout le monde et a voir aller les 2 autres gaz bar il me semble que la part du gateau est assez grande.... surtout que le promoteur est le meme qui possede gaz bar sur côté u.s à Estcourt lui il voit les 2 autres gas bar la fin de semaine avec un énorme achalandage faire profit justement a cause de ce gaz bar u.s.qui leur donne une marge de manoeuvre de 8 cents pendant que lui à Estcourt est fermé... et l'emplacement est idéal avec les nouveaux projets de plage golf et éoliennes...un jeune est prêt à se mouiller crime encouragé le du moins car des jeunes avec des couilles sont rendus rares..oublié pas que le soleil brille pour tout le monde...goPohénégamook soyons optimiste car cette axe de route avec le camping, golf et éolien est promis à un bel avenir et emplacement de ce carrefour ( seul endroit moderne de la ville un coup fais) est idéal et rassembleur
-Relance de bastille la ville vend 4 fois plus chère la bâtisse quel la acheter
- usine de transfomation de poulet (NB)
- usine de transformation de granule.. j'en passe
il y a déjà deux stations service a pohénégamook et on va en construire une troisième, mes une entreprise qui pourrait embaucher 100 personne ont en veux pas belle gang de chaudron à la mairie a pohénégamook..