Pohénégamook Santé Plein Air met en ventes ses maisonnettes
1 juin 2012 |
11h00
Le centre de villégiature du Témiscouata a procédé à la création d'une nouvelle rue en montagne, le déplacement du chemin Guérette et les réfections de la salle à manger et de l'aire de jeux pour enfants.
Cet investissement de 750 000 $ du promoteur a été nécessaire pour la réalisation de l'ensemble de ces projets. Quatorze nouveaux terrains riverains au lac et plus d'une cinquantaine en montagne, tous desservis par les services municipaux, devraient trouver preneur dans ce complexe hôtelier, qui célébrait en 2011 ses 40 ans d'existence.
Mise en vente de 20 maisonnettes d'origine
Les 20 maisonnettes d'origine seront offertes dans un plan de vente qui inclut optionnellement la restauration complète de chaque bâtiment, ainsi que l'option des revenus de location qui en découlent. Les nouveaux propriétaires des maisonnettes rénovées pourront choisir de profiter de leur nouveau « chalet » à des fins personnelles ou encore de laisser la gestion hôtelière et administrative à PSPA, dans le système de partage des revenus.
« Par la même occasion, nous annonçons la mise en disponibilité de 14 nouveaux terrains riverains au lac, en plus d'une cinquantaine en montagne, incluant tous les services municipaux et l'accès à l'ensemble des activités du Centre plein air », de dire Martin C. Bédard, directeur général et copropriétaire.
« La vente des maisonnettes d'origine nous permettra de nous concentrer et d’évoluer, parallèlement à nos activités de détente et de plein air, sur la gestion locative de l’ensemble des hébergements. Les nouveaux acquéreurs pourront se prévaloir, s’ils le décident d'avance, lors de leur absence, du système de partage des revenus de location déjà en place, à 65-35 (%) en faveur du propriétaire. Nos maisonnettes d’origine sont mises en vente à un prix de départ très accessible de 49 900 $, avant taxes. »
La population du KRTB est invitée à consulter le site internet de l’entreprise (www.pohenegamook.com), dans la section des hébergements, pour connaître les détails des réfections proposées en allocation. Un dépôt en fiducie de
1 000 $ protège l'acheteur prospectif d'une maisonnette existante pour une période de 60 jours. L'achat, par les membres d'une même famille, d'un groupe de maisonnettes rapprochées les unes des autres, peut être vraiment intéressant, puisque le choix est vaste en début de projet. Il est aussi possible d'acheter une seule maisonnette avec un groupe de plusieurs personnes.
« C’est une opportunité unique pour la population, de mettre la main sur une propriété avec l'option d'accès au lac, pour à peu près la simple valeur du terrain (avant la réfection de la maisonnette), et bénéficier aussi et instantanément de l'option d'un revenu d’appoint », de conclure M. Bédard.
Projet immobilier résidentiel de villégiature
Ce sont 17 unités résidentielles de villégiature neuves, 7 chalets rustiques d'origine et une auberge qui ont été vendus à ce jour, depuis l'amorce du développement immobilier de PSPA. En tout, il y a 28 propriétaires-partenaires, autant en résidentiel qu'en commercial, qui partagent les revenus avec PSPA. L'ajout de 14 nouveaux terrains riverains au lac et plus d'une cinquantaine en montagne, permet au complexe de poursuivre son évolution, lui qui a facturé pour plus de 20 millions de dollars en transactions d'actifs et d'opérations depuis l'amorce de son développement en 2006.
Un projet d'agrandissement, le troisième en autant d'années pour Nature Spa Pohénégamook, table présentement sur la planche à dessins. Annuellement, pas moins de 10 000 personnes fréquentent les bains nordiques à flanc de montagne, autour desquels gambadent quelques-uns des chevreuils du ravage en montagne. L'auberge voisine, Le Verseau, a vu sa clientèle croître de près du double dans la dernière année, certainement dû à l'affluence de Nature Spa. La vente de cette auberge n'est pas exclue, compte tenu du souhait de PSPA de consacrer temps et énergie vers le développement immobilier et la location des services connexes, à savoir les activités et l'hébergement.
Pour plus d’information, contactez la direction générale au 418 859-2405 (poste 131) ou au 1 800 463-1364 ou visiter le www.pohenegamook.com.
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