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infodimanche | Le 15 mars 2017 HABITATION • RÉNOVATION • DÉCORATION 5
L’achat d’une propriété est un investissement des
plus importants, qu’il faut planifier longtemps
d’avance. En effet, si vous comptez devenir pro-
priétaire, mieux vaut commencer à épargner le
plus tôt possible pour la mise de fonds.
Pour pouvoir obtenir un prêt hypothécaire le
moment venu, vous devriez aussi améliorer — ou
maintenir — votre cote de crédit avant même
d’entreprendre vos démarches (pour la connaître,
communiquez avec Equifax Canada ou
TransUnion Canada). Ainsi, veillez à toujours
payer vos factures à temps — et, idéalement, au
complet —, à ne pas dépasser votre limite de
crédit, à rembourser vos dettes le plus rapide-
ment possible et à limiter les demandes de prêts
ou de cartes de crédit.
Vous voulez commencer à chercher la pro-
priété de vos rêves? Prenez d’abord rendez-vous
avec votre conseiller financier. Celui-ci analysera
votre situation financière et vous indiquera le
montant maximal que vous pourriez emprunter.
Pour savoir si vous avez réellement les
moyens d’acheter une propriété, faites ensuite un
budget tenant compte du remboursement de
l’hypothèque, des droits de mutation, des hono-
raires du notaire, des taxes municipales et scolai-
res, des factures d’électricité, des services de
câblodistribution, etc., et commencez à vivre en
fonction de celui-ci… Alors, prêt à devenir pro-
priétaire?
Comment se préparer financièrement
à l’achat d’une propriété?
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Josiane Lévesque Sonia Paradis