JournalID3523web

La MRC de Témiscouata s’attaque à la crise du logement Le préfet de la MRC de Témiscouata, Serge Pelletier, a présenté les grandes lignes de cette initiative aux maires le 21 aout. Elle sera déve- loppée en consortium public-privé avec un groupe d’entreprises de la région. «Ce qu’on entend des différentes municipali- tés du territoire, c’est que si on veut favoriser l’arrivée de nouveaux travailleurs dans les usi- nes et les entreprises, il faut créer un environne- ment propice», explique M. Pelletier. Il indique que peu de nouveaux blocs de logements ont été construits au cours des dernières années au Témiscouata. La MRC s’est donc lancée dans une réflexion afin de trouver des façons de soutenir les promoteurs, qui sont plus intéressés à construire dans les centres urbains. COUTS PARTAGÉS Avec le projet-pilote de logements modulai- res, les couts et les risques seront partagés par la MRC, les Municipalités partenaires et les entreprises privées. «On estime que les couts ne seront pas plus élevés que 200 000 $ par porte, avec les aménagements, pour des loge- ments 4 ½ en construction modulaire», ajoute le préfet Serge Pelletier. Il précise toutefois que le gouvernement devra mettre la main à la pâte et fournir une aide financière, qu’elle soit sous la forme de prêts «patients et à long terme» ou de subventions. «La façon de faire traditionnelle de construc- tion par des entrepreneurs ne tient plus la route parce que ce n’est pas assez rentable», précise Serge Pelletier. Ces nouveaux blocs de loge- ments seront dispersés dans les localités de tous les secteurs de la MRC. «Il faut être attrac- tif dans l’ensemble des milieux.» Les Municipalités seront mises à contribution afin qu’elles disponibilisent des terrains dans leur périmètre urbain et qu’elles octroient un crédit de taxes de cinq ans. La MRC de Témiscouata est prête à fournir un investisse- ment global de 1,5 M$ pour développer ce projet-pilote, en plus de la contribution des entreprises privées. «C’est un modèle gagnant pour tout le monde. On augmente l’attractivité de nos municipalités, on permet aux gouvernements de répondre aux besoins de construction de logements et on facilite le recrutement pour les entreprises privées», énumère Serge Pelletier. Une cible de 60 à 80 logements, par blocs de 6 ou 8 logements, est envisagée pour une première phase. «C’est une particularité du milieu rural. On entre en mode solution parce que les projets n’entrent pas dans les cases des programmes de financement existants […] C’est une fierté de voir que cette idée émane du milieu. C’est une belle approche», indique la députée de la circonscription de Rivière-du-Loup- Témiscouata, Amélie Dionne. LA MINISTRE À L’ÉCOUTE L’initiative a déjà été présentée à la ministre responsable de l’Habitation, France-Élaine Duranceau, lors de sa tournée régionale au Bas-Saint-Laurent il y a deux semaines. Elle s’est d’ailleurs montrée très ouverte à cette nouvelle façon de favoriser le développement immobilier dans des secteurs ruraux. «J’ai bon espoir qu’on puisse faire avancer ça […] C’est une bonne avenue, c’est une bonne façon de contrôler les couts et d’avancer rapidement au niveau de la construction», a-t-elle commenté, en entrevue avec Info Dimanche. Mme Duranceau ajoute que les Municipalités qui répondront à l’appel devront faire preuve d’agilité afin de proposer des ter- rains et de célérité dans l’émission des permis. «C’est la clé», souligne-t-elle. La MRC déposera les documents requis au ministère des Affaires municipales et de l’Habitation au plus tard à la fin du mois de sep- tembre. L’objectif optimiste serait de débuter la construction de ces blocs de logements modu- laires au printemps prochain. Une deuxième phase de développement pourrait comprendre la construction de duplex ou de triplex. Le préfet de la MRC de Témiscouata, Serge Pelletier. PHOTO : ARCHIVES, LYDIA BARNABÉ-ROY La ministre responsable de l’Habitation, France-Élaine Duranceau. PHOTO : ARCHIVES, ANDRÉANNE LEBEL PAR ANDRÉANNE LEBEL > Un projet-pilote de construction de loge- ments modulaires pourrait bien voir le jour dans la MRC de Témiscouata au cours de la prochaine année. Il se veut une réponse directe à la crise du logement qui frappe la région, une solution développée par le milieu afin de répondre aux besoins en ter- ritoire rural. 1151060123 À l’écoute de vos besoins Votre partenaire de confiance. Miguel Ouellet Conseiller en sécurité financière 320, boul. de l’Hôtel-de-Ville, bur. 200 Rivière-du-Loup (Québec) G5R 5C6 Tél. bur. : 418 862-0141 , poste 261 Cell. : 418 894-1408 [email protected] inalco.com L’Industrielle Alliance. Assurance et services financiers inc. est un cabinet de services financiers. Assurance vie et invalidité Assurance en cas de maladie grave Assurance hypothécaire Épargne-études (REEE) Épargne-retraite (REER) Épargne libre d’impôt (CELI) Placements 1151243523 Obtenez les programmes détaillés de nos voyages auprès de nos conseillers ou sur le site : www.clubvoyagesfp.com Titulaire d’un permis au Québec 190 Boul de l’Hotel de Ville, Rivière-du-Loup 418 862-8737 / 1 800 463-1263 LE SUD AU DÉPART DE RIVIÈRE-DU-LOUP Quand les vacances débutent dès votre départ de la région, c’est agréable! Oubliez les stationnements à l’aéroport, la conduite dans les tempêtes et profitez de notre service de navette de la région pour ces départs. RIVIERA MAYA - BARCELO TROPICAL 10 NUITS 24 novembre au 4 décembre 2023 SAMANA - BH GRAND EL PORTILLO 26 janvier au 3 février 2024 PÂQUES EN JAMAÏQUE - BH GRAND JAMAICA - 9 NUITS 29 mars au 7 avril 2024 CROISIÈRE CARAÏBES DE L’EST (quelques sièges disponibles) 16 au 27 mars 2024 AUSSI DISPONIBLE BOSTON 6 au 9 octobre 2023 VIGNOBLES DE NIAGARA FALLS 7 au 10 octobre 2023 MANOIR DU LACWILLIAM NOËL EN AUTOMNE 22 au 24 octobre 2023 IL EST TEMPS DE RÉSERVER POUR L’AUTOMNE ET L’HIVER PRODUCTION DE CÈDRES KARINE DUMONT Cèdres à haies 100 % cultivés en pots Cèdres produits à 100 % dans la région Cèdre noir (nigra) disponible qualité supérieure • Reprise et croissance immédiate • Garantie 2 ans sur installation. • Traitement de maladies de haies Pour informations contactez : Jacques Viel • 418 866-8352 www.haiedecedrekarinedumont.ca SOUVENT IMITÉ, JAMAIS ÉGALÉ ESTIMATION GRATUITE 1154192223 | INFODIMANCHE Le 30 août 2023 < 3 • ACTUALITÉ