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Mise en vente de l’église et du centre communautaire d’Estcourt à Pohénégamook «On souhaite quelque chose qui soit à la cou- leur de notre paroisse, qui soit un plus pour nos paroissiens jeunes ou moins jeunes, que ça amène un milieu de vie, un coin, un espace encore communautaire», souligne-t-elle. Les possibilités sont nombreuses; les bâti- ments pourraient être transformés en blocs appartement, en milieux de vie intergénération- nels, avance la présidente. «On veut que ce soit entre les mains de personnes qui soient capables de mettre en valeur ces bâtisses-là pour que tous y trouvent leur compte», explique-t-elle. Certains paroissiens sont déçus de la nou- velle. Les réactions sont semblables du côté de la Fabrique et de la cinquantaine de bénévoles impliqués dans les activités. «On se trouve per- dant avec le travail, le temps et le cœur qui ont été mis dans ces bâtisses, c’est une perte énorme», confie Mme Lafrance. Avec un projet rassembleur, le deuil pourrait être un peu moins difficile, croit-elle. UNE QUESTION DE BUDGET À pareille date l’an dernier, de telles démar- ches n’étaient pas envisagées par la Fabrique, «sauf que 2023 nous est rentré dedans financiè- rement avec un bon déficit. C’est là qu’on s’est dit qu’on ne serait pas capable». La Fabrique est dans l’obligation de vendre en raison d’un manque de fonds. «C’est l’ensem- ble de l’œuvre de l’augmentation des couts [après la pandémie de COVID-19] et la réduction des revenus qui fait en sorte qu’on ne pouvait plus arriver», expli- que Danielle Lafrance. L’église a été construite en 1933 et est classée patrimoniale depuis 2003. Selon la prési- dente, elle a toujours été bien entretenue, puisqu’une subvention couvrait 70 % des travaux. Au fil des années, la couverture, la peinture inté- rieure, le parvis et le système de chauffage ont été refaits. Seules les fenêtres de la façade res- tent à être changées. Le centre communautaire qui abrite la salle Léon-Desjardins au premier étage et la Maison des jeunes au sous-sol n’a pas reçu le même amour. La présidente ne cache pas que plusieurs travaux, moyennant de gros frais, sont à réaliser. «On n’était pas en mesure de les faire», indique- t-elle. Selon les assurances de la Fabrique, la valeur des bâtiments est estimée à 2,7 M$. Du côté de la Ville, toutefois, elle s’élève à 1,4 M$. L’appel de projets a été lancé en mai et se terminera le 29 aout à 16 h. À ce jour, la Fabrique n’a reçu aucune proposition, mais elle soutient que plusieurs se sont montrés intéressés à acquérir les bâtiments. PAR LYDIA BARNABÉ-ROY > Initiative de journalisme local La Fabrique Marie-Médiatrice d’Estcourt de Pohénégamook a lancé un appel de projets afin de vendre l’église et le centre commu- nautaire Léon-Desjardins situés sur la rue des Rédemptoristes. La présidente, Danielle Lafrance, souhaite trouver une nouvelle vocation aux bâtiments religieux qui s’ins- crira dans la philosophie du quartier. PHOTO: LYDIA BARNABÉ-ROY On est dans l’obligation de vendre DANIELLE LAFRANCE RDL en bref Allo, les cocos! Vos enfants (et les amateurs d’omelettes mexicaines) sauteront au plafond. La garde de poules et de lapins est désormais permise pour les résidences unifamiliales en milieu urbain. Un maximum de quatre poules et deux lapins peuvent maintenant cohabiter dans votre cour arrière. Vos amis à ailes devront par contre rentrer faire dodo dans leur poulailler à la tombée de la nuit pour n’en sortir qu’après 6 h. Pour officialiser votre projet, demandez l’autorisation au Portail.VilleRDL.ca. Du pop-corn dans le gazon Ah, la douce nostalgie des ciné-parcs… Si l’âge d’or des grands écrans extérieurs est révolu, on peut se rapprocher de l’expérience en assistant à une projection en plein air. Chaque mercredi de juillet, à 20 h, un film familial sera projeté à la belle étoile dans un parc municipal. Ça commence ce soir, au parc du Campus-et- de-la-Cité, avec le dessin animé Migration . Apportez votre chaise, votre couverture de laine et vos grignotines! Envie de fraîcheur? Avec les grandes chaleurs qui arrivent, l’idée d’acheter une thermopompe commence à vous titiller? Il faut dire que l’aide financière du nouveau programme LogisVert d’Hydro-Québec est assez alléchante. Avant de passer à l’action et faire installer votre appareil, vous devez obtenir un permis de rénovation. Vous aurez alors la certitude que l’emplacement de votre climatiseur respecte les règlements municipaux. Faites votre demande au Portail.VilleRDL.ca. Ville RDL .ca 1157032724 12, rue de la Cour, bureau 200, Rivière-du-Loup (Québec) G5R 1J2 708, 4e Avenue, bureau 104, La Pocatière (Québec) G0R 1Z0 Téléphone : 418 371-3114 Télécopieur : 418 371-3116 btlpavocats.com Mélyssa Talbot Blais, avocate DEVENIR PROPRIÉTAIRE D’UN TERRAIN SANS L’ACCORD DU VOISIN, C’EST POSSIBLE ? La réponse à cette question est bel et bien positive. En effet, c’est ce que l’on appelle dans le jargon juridique, l’acquisition d’un droit de propriété par prescription acquisitive. Quel est donc ce concept de prescription acquisitive qui engendre d’importantes conséquences. La prescription acquisitive est un concept juridique permettant d’acquérir le droit de propriété par l’effet de la possession. Lorsqu’une personne démontre qu’elle répond à tous les critères de la possession à l’égard d’un immeuble ou d’une partie d’un immeuble, cette dernière pourra devenir officiellement propriétaire de l’immeuble ou de la partie de l’immeuble à l’aide d’une demande au tribunal et d’un jugement en ce sens. Il est nécessaire de faire la démonstration de cinq (5) critères afin de pouvoir acquérir un immeuble de cette façon. La possession doit être paisible, continue, publique, non équivoque, et elle doit avoir durée pendant au moins dix (10) ans. Prenons un exemple afin de mieux illustrer cette notion. Un jeune couple désire devenir propriétaire d’une maison. Ces derniers souhaitent s’installer à la campagne afin d’avoir beaucoup d’espace et un grand terrain. Leur voisin agriculteur cultive les terres voisines à la résidence du jeune couple. 25 ans plus tard, le voisin agriculteur entreprend une procédure judiciaire afin d’être nommé officiellement propriétaire d’une partie du terrain du jeune couple puisqu’il cultive une partie de leur terrain depuis maintenant 25 ans. Si ce dernier réussit à démontrer au Tribunal qu’il répond aux cinq (5) critères de la possession, le Tribunal le nommera propriétaire en bonne et due forme de l’immeuble, et ce, sans contrepartie monétaire…il est donc important de clarifier les limites de propriété avec son voisin afin qu’une telle situation n’arrive pas. Toutefois, il est important de savoir que la simple tolérance du voisin ne permet pas d’acquérir l’immeuble tel qu’indiqué plus haut. En effet, s’il était clair dans la situation précédente pour les deux (2) voisins que la culture de la terre était une simple tolérance de la part du jeune couple, le voisin ne pourra donc pas être nommé propriétaire. Il s’agit de notions complexes et l’analyse de l’intention des voisins et des faits est d’une très grande importance dans ce type de dossier. N’hésitez donc pas à consulter un conseiller juridique qui sera en mesure de vous éclairer sur vos droits. 1155012724 | INFODIMANCHE Le 3 jui l let 2024 < 15 • ACTUAL I TÉ