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Construction d’une centaine de nouveaux logements abordables à Rivière-du-Loup Au sud de la rue Fraser, à l’entrée ouest de la Ville, C4 Immobilier vise maintenant la construc- tion d’un seul complexe résidentiel de 81 loge- ments abordables comprenant 16 studios, 50 «3 et demi», 12 «4 et demi» et 3 «4 et demi plus». L’immeuble sera construit sur 4 étages, aura des espaces de rangement intérieurs, sera muni d’un ascenseur et comptera 99 stationne- ments pour les locataires. Des contributions gouvernementales de 13,4 M$ ont été accordées à l’entreprise dans le cadre du deuxième appel de projets du Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ) de la Société d’habitation du Québec (SHQ). Le montant octroyé provient du Fonds pour accélérer la construction de logements grâce à l’Entente Canada-Québec. Cette subvention fait en sorte que pendant 35 ans, les prix des loyers devront sui- vre ceux dictés par le PHAQ. Par exemple en juin 2023 à Rivière-du-Loup, un studio était chiffré à 536 $, un «3 et demi» à 817 $ et un «4 et demi» à 895 $. Rappelons que la Ville a cédé un terrain d’une valeur de 956 000 $ afin de permettre la réalisation du projet. Un crédit de taxes d’une période pou- vant aller jusqu’à 35 ans a aussi été offert aux promoteurs. Les premières images du bâtiment ont aussi été dévoilées. Si tout va bien, les travaux devraient commencer en septembre pour une livraison 8 à 10 mois plus tard, en juillet 2025. Le projet pourrait tourner autour des 20 M$. HAN-LOGEMENT Pour Han-Logement, il s’agit de sa deuxième phase de développement à Rivière-du-Loup. Ce second projet, qui sera un copier-coller du bâti- ment situé sur le boulevard de l’Hôtel-de-Ville, sera construit au sud de la rue Gilles dans le quartier Saint-Ludger. Les 3 bâtiments de 8 logements adaptés dont 2 «4 et demi» et 6 «3 et demi» seront donc disponibles pour des personnes vivant avec des handicaps dans la prochaine année. L’orga- nisme soutient que sa liste d’attente est déjà pleine et que ses logements de l’entrée ouest ont été loués très rapidement. «Les conditions étaient réunies pour qu’on ait un beau projet», partage Anick Roy Trudel, pré- sidente et cheffe de la direction à Han- Logement. La Ville de Rivière-du-Loup a échangé des parties de terrains avec des entreprises afin d’amalgamer un espace à donner à l’organisme. Les échéanciers sont semblables à ceux de C4 Immobilier. Han-Logement souhaite un début des travaux à l’automne pour une livraison en juillet 2025. Un investissement de plus de 7 M$ est nécessaire pour la réalisation du projet. Avec la construction des 150 appartements de Medway, ces 105 nouveaux logements abor- dables, puis les projets à venir avec le Monastère Sainte-Claire et le terrain situé en face du Maxi au centre-ville, le maire de Rivière-du-Loup, Mario Bastilles, a confiance que le taux d’inoccu- pation chiffré à 0,6 % à Rivière-du-Loup aug- mentera. «Si on peut monter notre taux à 3,5 % [soit à un certain équilibre], ça va faire une grosse différence», assure-t-il. PAR LYDIA BARNABÉ-ROY > Initiative de journalisme local À la séance du conseil de la Ville de Rivière- du-Loup du 2 juillet, l’entreprise C4 Immobilier et l’organisme Han-Logement ont présenté leurs projets de logements abordables à la population lors d’assem- blées publiques. Au total, 105 nouveaux appartements, dont sont 24 réservés à une clientèle vivant avec des handicaps, seront construits en 2025 en sol louperivois. VISUEL: LA SHOP ARCHITECTURE La fusion entre les groupements forestiers de Témiscouata et de Métis-Neigette devra attendre MAP > La fusion envisagée entre le Groupement forestier de Témiscouata et le Groupement fores- tier Métis-Neigette n’aura pas lieu, du moins à court terme. Le projet a été proposé aux membres lors d’une assemblée générale extraordinaire le 20 juin, mais le résultat s’est révélé insuffisant. Ce n’est toutefois que partie remise, estiment les administrateurs. Concrètement, les membres présents du Groupement forestier de Témiscouata ont appuyé le projet de fusion à 97 %. Du côté du Groupement forestier Métis-Neigette, le projet a été refusé avec un appui de 65,5 %. Il s’agit d’un résultat très légèrement sous la marque à atteindre, alors que les deux tiers des membres devaient voter en faveur. Le Groupement forestier Métis-Neigette expli- que ce dénouement par le fait que quelques membres ont pensé à tort que le bureau de Saint- Gabriel-de-Rimouski allait fermer à la suite de la fusion. Or, tous les bureaux actuels des deux grou- pements demeureront ouverts, a-t-on précisé. Le conseil d’administration du Groupement forestier Métis-Neigette n’abandonnera pas le projet et travaillera au cours de la prochaine année à bien informer ses membres afin de présenter le projet de fusion à une prochaine assemblée géné- rale extraordinaire. Il estime toujours que la «grande majorité des membres» sont en faveur de la fusion. Les administrateurs des deux groupements forestiers sont d’ailleurs toujours convaincus que le projet de fusion est pertinent et qu’il sera bénéfique pour l’entreprise, leurs membres et les communautés. Ils croient donc que ce n’est que partie remise. Si le regroupement avait été confirmé, le nou- veau Groupement forestier Métis-Neigette- Témiscouata serait devenu le plus gros groupe- ment forestier au Québec avec un chiffre d’affaires, incluant leurs filiales, de 140M$, comp- tant plus de 400 employés, regroupant 2 650 membres producteurs, tout en étant un joueur important du sciage de feuillus et de l’acériculture. 418 867-2002 / 110, RUE LAFONTAINE / RIVIÈRE-DU-LOUP SUIVEZ-NOUS SUR NOS RÉSEAUX SOCIAUX RE/MAX Avant tout est la référence en courtage immobilier. Pour vendre ou acheter en toute , notre équipe de professionnels dispose de la meilleure expertise en transactions immobilières et vous offre un programme exclusif des plus avantageux. 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