Pohénégamook développe sa montagne Le projet a été initié par un citoyen et ancien homme d’affaires, André Boucher, et présenté à la Ville en 2023. Selon l’agente en développe- ment économique, Danielle Bard, il était dési- reux de combler le vide laissé par la fermeture de Pohénégamook santé plein air 2.0 qui a pas- sablement réduit l’offre d’activités extérieures sur le territoire. La Ville a immédiatement embarqué dans le projet et y travaille depuis l’automne 2023. La MRC de Témiscouata, le plus grand contri- buteur dans cette phase, a accordé une subven- tion de 100 000 $ à Pohénégamook grâce à son fonds de vitalisation. Au total, les investisse- ments nécessaires tournent autour des centaines de milliers de dollars. Ces sommes permettront la conception et l’aménagement d'un minimum de qua- tre corridors en sous-bois de ski hors-piste, une activité de descente qui se pratique de façon autonome sans remontée mécani- que. D’après l’agente de développement, il s’agit d’un sport assez niché qui connait une croissance en popularité dans les der- nières années. Elle croit que plusieurs skieurs alpins pourraient avoir le gout de s’y convertir pour le pratiquer à proximité de chez eux. Les travaux de débroussaillage ont débuté le 21 octobre et dureront quelques jours. «C’est réalisé dans une optique de développement durable, de respect de la nature et des espèces qui sont là», assure Mme Bard. Elle espère une ouverture des pistes en janvier, si dame Nature le permet. Quatre sentiers de vélo de montagne ont aussi été aménagés en juin, mais ils ne sont pas encore ouverts à la population. Ils seront signali- sés pour le printemps ou le début de l’été 2025. Les anciens sentiers pédestres de la base de plein air seront aussi nettoyés et remis à niveau pour la fin du printemps 2025. Par l’aménagement d’une «quantité suffi- sante» de sentiers, la Ville désire susciter l’intérêt de la population, mais aussi des touristes, dans ce secteur. Elle prévoit, par la suite, déve- lopper des phases subséquentes. Avec «Pohénégamook en montagne», la Ville souhaite encourager sa population à bouger et à adopter de saines habitudes de vie, en plus d’attirer des touristes. «Le développement de ce site ne vise pas à être concurrent à d’autres, mais bien d’être en synergie afin de créer un réseau de sites de pratiques», assure Danielle Bard. «On est chanceux, on a des entrepreneurs engagés dans le projet, ça nous permet de dévelop- per plus», se réjouit l’agente de développe- ment. Des bénévoles ont aussi offert de leur temps. De plus, la Ville a collaboré avec Michel Cadrin, propriétaire des lots adja- cents au projet «Pohénégamook en monta- gne», afin de faciliter l’accès et le stationne- ment des futurs visiteurs. La Ville a reçu l’appui de la Fédération québécoise de montagne et d’escalade. Pour le ski hors-piste et le vélo, les usagers devront se munir d’une passe annuelle ou jour- nalière. Les montants permettront l’entretien du site. Pour les sentiers de randonnée, elle désire qu'ils soient accessibles à tous gratuitement.
[email protected] PAR LYDIA BARNABÉ-ROY > Initiative de journalisme local La Ville de Pohénégamook s’est mise en action afin de développer son offre touristi- que quatre saisons et de dynamiser le tour de son lac. Elle se concentre présentement sur la première phase de son projet «Pohénégamook en montagne». Il mettra en valeur le secteur laissé inoccupé après la fin de Pohénégamook santé plein air 2.0. PHOTO: DANIELLE BARD Importante augmentation des transactions commerciales au Bas-Saint-Laurent AL > La région du Bas-Saint- Laurent suit la dynamique pro- vinciale positive du marché des transactions commerciales. Elles ont augmenté de plus de 150 % par rapport au même trimestre de l’année précé- dente, pour atteindre 35 M$. D’après Christian-Pierre Côté, le directeur exécutif chez Côté-Mercier Service de don- nées, la firme-conseil qui est responsable de l’analyse pour RE/MAX Québec, cette hausse marquée des transactions commerciales s’explique par un changement fiscal de l’imposition du gain en capital, effectif depuis le 25 juin 2024. «Dans la région du Bas-Saint-Laurent, ça fait pratiquement deux ans que le marché immobi- lier est en stagnation. L’augmentation des taux d’intérêt a freiné les transactions des immeubles de 12 logements et plus, de bâtiments commer- ciaux et de terrains», explique M. Côté. Selon lui, les baisses successives du taux directeur par la Banque du Canada ne se fera pas sentir tout de suite. «À la suite d’un bon signal de la banque, le processus d’acquisition ou de vente se met en branle. Avec le délai de transmission, les transactions peuvent prendre entre 9 à 12 mois», ajoute Christian-Pierre Côté. Au Bas-Saint-Laurent, on dénombre 22 ven- tes pendant le 2e trimestre de 2024, une augmentation de 46,6 % par rapport à l’an der- nier. De plus, la valeur monétaire transigée au cours des 12 derniers mois dans la région est de 69,74 M$, en hausse de 25,95 %. Christian-Pierre Côté indique qu’un certain mouvement est observé en immobilier commer- c ial au Bas-Saint-Laurent et que la situation devrait se replacer au cours de l’année 2025. PATRIC NADEAU PHOTOGRAPHIE. Nomination 310, boulevard de l’Hôtel-de-Ville Rivère-du-Loup | 418 860-3673 IMPACTFORD.COM La direction d’Impact Ford est heureuse d’annoncer la nomination de Samuel Caron au poste de Directeur des pièces. Au sein de l’entreprise depuis 5 ans et possédant 6 ans d’expérience, il a su faire ses preuves et soyez assurés qu’il saura bien servir la clientèle. Alors pour tous vos besoins de pièces et de pneus, passez le rencontrer. 1151164424 | INFODIMANCHE Le 30 octobre 2024 < 7 • ACTUAL I TÉ